买学区房重要吗？买学区房应该注意哪些事项？
买学区房重要吗？
实际上，学区房是否有必要选购，主要是看本人费用预算以及意向来定的。这儿呢，也对于这一点来讲讲买与不买理由供您参考。
一、不买理由：
1、购房是综合型要素的考虑，校区仅仅其中一个要素。
2、学校文化教育虽关键，但是并不是确定孩子成功和失败的唯一要素。
3、加剧杆杠买学区房后，造成生活质量下降以及其它教育支出的减缩，对孩子后天发展很不利。
二、要买的原因：
1、学区房尽管贵，但升值性好，升值显著，不论是自己住、租赁，或是中后期下手都是有优点。
2、传统教学资源的稀缺性，孩子能够得到比较好的名师讲堂、优质的校园文化熏陶及其升学考试优点。
3、区位优势一般比较出色，小区氛围优良，左邻右舍素养比较高，孩子耳闻目睹，的成长日常生活层级有保证。
买学区房应该注意哪些事项？
1、夸大其辞一切以合同书为标准：现今新楼盘大多都是卖预售房，虽然宣传材料中说是建了教育配套，房产销售也讲的言之凿凿，而往往空口无凭，写到买房合同这才是最的保险。因而，必须要在买房合同中一一贯彻落实，才会过后追责的重要依据。
2、“学区房”与书费首先来算过一笔账：目前房子价格比较高，假如你购房纯粹就是为了一个入校指标值，就要先算一笔账，看看到底是买房子划得来，还是直接交择校费比较划算。要是投入得话，还要看买入的价钱是否适合，自身计算下房子未来升值室内空间。
3、真的太多了参观考察查询学校状况：买房前假如学校早已完工，或是自身同样存在，那更找邦企了。到学校参观考察一番，进行系统资询，亲身摸清楚是不是与开发商所承诺的一致。你需要考虑一些细节难题，例如学校交给楼盘的配额是否足够这些。
4、房子第一学校第二：购房最重要的，或是房屋质量问题、小区环境、物业管理服务等“硬件配置”，而学校配套设施这一“手机软件”给房子的大大加分也只是一小部分。因此，房子自身怎么样是最重要的，是否有学校是次之，不要因小失大。
5、户籍倘若迁不出得多少钱都白费：即便房子所属区域在校区范围之内，那如果孩子户籍没法入迁，也会影响到孩子的名校梦。因而在挑选学区房时要确立把握房子的户口情况、入校相关资质等，在签订学区房买卖协议时保证合同目的与买房目地相一致。
在挑选学区房跟买其它的户型是不一样的，因此我们在选择学区房时，务必会对这方面的知识有一定的了解，这样大家在购买的时候会方便了。
买学区房重要，了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求。要注意查看开发商是否持有正式文件，并要向学校了解入学期限。学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。
