Question

请教法律的问题！！

没结婚之前是老人盖得房子，拆迁之后协议是儿子的名字，请问现在这个房子财产是老人所有还是儿子所有？？？
请详细回答！谢谢！

Answer 1

房产证人登记的人所有。（属老人对孩子的赠予行为）

追问

但是房产证还没有下来，只是协议上面的是儿子的名字！！

追答

协议未违法，就是赠予类，赠予行为有效。

追问

如果儿子夫妻两闹离婚，老的出来证明房产是他的怎么办？？

追答

看协议属哪类，如果是有偿协议（非赠予），合同成立、产权未实际过户，但仍属儿子的财产，并且可做离婚财产进行分配。

追问

额···不太懂，能否进一步说明！谢谢！房子是拆迁办的拆迁时的签名协议，署名是儿子的，一开始老的是同意的，，但是现在不同意了，这个房子是不是还是属于儿子所有？

Answer 2

要看拆迁协议上的被安置人是谁，是被安置人的都有份。相信你这个应该是根据不同的分额儿子和老人按份所共有。

Answer 3

按照拆迁协议来确定，协议是如何写的？