Question

房产继承问题

我家有房子的房产证是我父母的名字，我母亲的身体不好，父亲一直有外遇，母亲一直担心百年之后家产的继承问题，担心父亲会把家产送给小三，请问通过什么法律手段可以保障自己的房产安全？

Answer 1

　　首先现在房子的房产证上的名字是你父母的，这就说明了你的父母是这房产的共有人。也就是说按照正常来说是一人一半的。
　　朋友你说的家产是包括房产以外的其他么？而且你问的是继承。继承是意味着你母亲去世后的遗产处理。当然不好意思，只是打个比方如果你母亲去世的话你家的家产该如何分；
　　根据继承法相关规定继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　那么也就是说如果你母亲假设去世了的话她的那部分遗产，也就是说房产的一半1/2(因为还有你父亲的一半）应该由你父亲、你、还有你的姥姥和姥爷来继承。这是第一顺序。
　　也就是说你父亲可以得到房产的六分之一，因为一半来说这一半房产是要平均的由你、你的父亲、你的姥姥和姥爷来继承的。那么就要看房产的价值是多少了。
　　你父亲要把房产给小三，除非他去房产部门变更房产证，否则不会的。
　　如果只算房产，如果假设你母亲有什么事的话，你父亲得到的房产部分为二分之一加上六分之一，这样是三分之二。也就是说房产总额的三分之二。他如果想把这部分钱给小三的话是可以的，但是房产是不能的。
　　分析了一下，所以如果你害怕出现这样的情况的话，只能劝说你父母把房产的名字变成你的名字。如果变更成你的名字的话，小三就彻底得不到了。因为你是他们的儿女，一般来说是可以到房产部门变更登记的。具体的可以去咨询一下你当地的房产局看看需要带什么手续。这样，你母亲就可以放心了。

Answer 2

你可以告法律，或打帮女郎热线电话。我祝福你一切顺利！

Answer 3

既然房产证是你父母的名字，那么你父亲要处理此套房子需要经过你母亲的签字确认或者公证，意思如果你母亲认可你父亲的话，你父亲就有对此物业的处理权；反之你母亲要处理也要得到你父亲的签字同意或公证。

Answer 4

上法院