Question

二手房交易去中介真的好吗？

Answer 1

去中介化趋势已经有所出现。在二手房市场上，存在中介无法看尽的“老旧房源”和业主自主挂牌的房源。
中介公司对房源的筛选和出售通常会导致房屋的加价，而“二手房直售”可以直接面向业主寻求出售。它可以缩短购房者和房东之间的联系，并减少中介商所赚取的高额佣金。

然而，从买方的角度来看，房屋所有者自主挂牌的房屋质量差异可能存在，导致购房者的风险增加。此外，中介机构能够提供专业的经纪服务，例如房源评估、资产转让、合同审核、过户操作等，并且能够通过磁力效应联系卖家和买家。
如果完全“去中介化”，买方需要自行处理这些问题，可能会面临更大的时间和成本压力。

综上所述，二手房交易完全去中介化可能并不现实，但在市场上二手房直售的模式可能会发展壮大。购房者应该仔细研究房源信息，并寻求专业的咨询和指导，以确保购房决策的准确性和安全性。