Question

农业银行房贷的利率上浮了吗?

Answer 1

没有上浮。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

Answer 2

1、国家政策有规定，外地人可以依据社保和纳税证明可享有相关的优惠，而农行银行并非这样评定的，是直接看身份证如是外地户口上浮利率处理。
2、不管是否首套房，现在基准利率上浮20%执行？开发商是指定银行贷款，而不是由我们选择银行。
3、农业银行的工作人员要求我们购买理财产品方可下调利率，比如基金需要3-5万，这是霸王政策，坑爹啊，如果我们有能力购买基金，我们何不交多点首期而少贷一些款，既然你有权利帮我们下调利率，拜托你行行好了，你也是有妈生的。
4、更搞笑的是申请房贷和办理理财产品居然是不同个营业厅，那么为何银行要这样操作？
5、很多不解的问题，我打电话到广东省农业银行，客服代表说，每一个营业点给出的利率都不一样的，叫我打电话回当地问（我的天啊，难道农业银行可以不按政策处理？），我打电话到惠州的农业银行城南支行，贷款部的工作人员说，这贷款的利率要看你是在哪个楼盘买的楼，上浮都不一样的。