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合肥的房价现在总体价格不算很高，一般稳定在3500-4000这个区间范围内，市区的房子现在价位多在4000出头，这在全国二三级城市来说，算是比较便宜的了，不要说北京上海，就是和省内的芜湖、马鞍山、蚌埠等地比较一下，就可以明白合肥住宅房潜在的升值空间。合肥将来的发展方向总体来说，就是四个字--“东进西扩”，西边就是城西政务中心，那里原先比较偏僻，很少有人问津，但现在的房价随着最近两年配套设施的逐渐完善以及市政府的搬迁入驻，也要逼近4000大关；东边，就是未来建设中的滨湖新区，现在基本处于道路和征地拆迁过程中，尚未有成体系的大型住宅小区。个人觉得，东环湖地区将来的优势在于环境，毕竟“环湖”是个很诱人的字眼，可是需要耐心等待一段时间，LZ可以考虑一下城西的政务中心，现在那里无论是从公交、购物，还是从绿化、健身等配套设施来说，已经初具成型了，市委市政府都在那里，将来的发展也差不到哪里去，而且距离市中心相比滨湖新区来说要近上很多，毕竟咱老百姓跟着党走是绝对不会错的。
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尽量往滨湖新区靠！！沿徽州大道或者沿马鞍山路。
滨湖新区到11月15日启动才1年，发展速度就已经相当惊人了！三所学校，1个恢复楼小区，2个商业小区都已经起来了，全省最大的三级特等医院也正在建，北京富商投资的滨湖世纪城也正在建，全华东最大的SHOPPING MALL啊！ 投资上百亿！现在全合肥市招商引资60%以上都是往滨湖边上靠。那边的房子未来不可估量。那么偏的地方，目前的房价是在3300-3500，在合肥已经是相当夸张了！但是交通问题你不用担心。因为徽州大道是全省最牛X的路，造价一公里超过1700万。VRT快速公交非常非常的方便。
我自己本人就是在包河区工作的，滨湖新区就在我们区范围内，所以相当了解。
往那买准没错，交通又方便、环境又好、又是学区房！师范附小+四十六中+一中=豪华阵容。 在大城市，学区房都是极其贵的。
经开区的房子不要买。天鹅湖附近的房子在合肥均价是最高的。但那边因为配套设施不齐全和交通不好的关系，入住率都非常低，9月份好象连30%都不到，价格都是虚高！
滨湖新区到11月15日启动才1年，发展速度就已经相当惊人了！三所学校，1个恢复楼小区，2个商业小区都已经起来了，全省最大的三级特等医院也正在建，北京富商投资的滨湖世纪城也正在建，全华东最大的SHOPPING MALL啊！ 投资上百亿！现在全合肥市招商引资60%以上都是往滨湖边上靠。那边的房子未来不可估量。那么偏的地方，目前的房价是在3300-3500，在合肥已经是相当夸张了！但是交通问题你不用担心。因为徽州大道是全省最牛X的路，造价一公里超过1700万。VRT快速公交非常非常的方便。
我自己本人就是在包河区工作的，滨湖新区就在我们区范围内，所以相当了解。
往那买准没错，交通又方便、环境又好、又是学区房！师范附小+四十六中+一中=豪华阵容。 在大城市，学区房都是极其贵的。
经开区的房子不要买。天鹅湖附近的房子在合肥均价是最高的。但那边因为配套设施不齐全和交通不好的关系，入住率都非常低，9月份好象连30%都不到，价格都是虚高！
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考虑孩子上学就滨湖新区,但发展会比政务新区慢一点个人认为;首选升值及居住应在政务新区,环境优美,配套日趋更全，现价高于滨湖新区．老城区价格高，太挤太吵，但好学区除了搬走的一中＼46中＼师范附小之外，主要都在老城区．你自己参考着决定吧，现在买绝对不吃亏，我9月份买的绿城百合均价4900，现在均价6100了！合肥房价还有很大空间！
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要看你是投资还是自己住了,投资的话风险大了,滨湖不错!
自已住元一时代广场周边很不错!房价3500-4000
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我觉得你还是在经济开发区哪买房子
虽然哪现在不怎么样不过以后会是很不错的宝地啊
在说哪的房价现在还不是太高
现在有很多人在哪订房子
你不妨去看看
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