爷爷去世了,父亲如何继承爷爷名下的私产房,办理房产继承公证需要准备哪些材料?谢谢。
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一、申请办理房产继承公证需要提交如下材料:
1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
7、证明。在公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。
9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。
10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;
11、公证处要求提供的其他材料。
注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
二、希望对你有所帮助,如果有疑问可以继续追问。
1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
7、证明。在公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。
9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。
10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;
11、公证处要求提供的其他材料。
注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
二、希望对你有所帮助,如果有疑问可以继续追问。
参考资料: http://blog.sina.com.cn/s/blog_8d8e10ab0100vgc6.html
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没遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承
需要爷爷、奶奶、以及他们父母的死亡证明,这个证明去当时注销户口的派出所开
房产继承公证,要所有继承人一同到公证处办理,如果由你父亲继承,他的兄弟在办继承公证时要书面声明放弃继承,由你父亲继承全部房产,然后拿公证书办新房产证
公证费以政府定价的2%收取
需要房产证、所有继承人的户口本、身份证、去世继承人的死亡证明、被继承人的死亡证明
需要爷爷、奶奶、以及他们父母的死亡证明,这个证明去当时注销户口的派出所开
房产继承公证,要所有继承人一同到公证处办理,如果由你父亲继承,他的兄弟在办继承公证时要书面声明放弃继承,由你父亲继承全部房产,然后拿公证书办新房产证
公证费以政府定价的2%收取
需要房产证、所有继承人的户口本、身份证、去世继承人的死亡证明、被继承人的死亡证明
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没有遗嘱吧?
1、你父亲和他的那两个兄弟姐妹,去公证处办理继承公证(带各自户口本,身份证,房产证,死亡证明,死者生前单位或居委会的继承人关系证明(这个东西公证处有样本)等)费用大约是房屋评估价的2%
2、有了继承公证,带房产证,土地证(如有)你父亲带身份证到房产所在的区的房产交易中心(房产局)办理就可以了。 这个没有多少费用了,几百元搞定。(如果这步你父亲不想亲自去房产局,可以在公证处出具一份委托书,委托你或者他人代办)
1、你父亲和他的那两个兄弟姐妹,去公证处办理继承公证(带各自户口本,身份证,房产证,死亡证明,死者生前单位或居委会的继承人关系证明(这个东西公证处有样本)等)费用大约是房屋评估价的2%
2、有了继承公证,带房产证,土地证(如有)你父亲带身份证到房产所在的区的房产交易中心(房产局)办理就可以了。 这个没有多少费用了,几百元搞定。(如果这步你父亲不想亲自去房产局,可以在公证处出具一份委托书,委托你或者他人代办)
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如果你爷爷去世了,没有留下遗嘱,就要按法定的顺序进行继承。
继承开始前,要确定合法的继承人。
法定继承顺序中,你爷爷的父母、子女及配偶是合法的继承人。
你爷爷的父母肯定过世了,接下来就是你奶奶及你父亲的兄弟姐妹,有几个人,就要按份平均继承。
先写一份继承协议,然后有继承权的人,持各自的身份证及你爷爷的房产证、死亡证明等相关材料,共同到公证处进行公证,然后就可以按公证的内容进行继承,办理过户手续了。
继承开始前,要确定合法的继承人。
法定继承顺序中,你爷爷的父母、子女及配偶是合法的继承人。
你爷爷的父母肯定过世了,接下来就是你奶奶及你父亲的兄弟姐妹,有几个人,就要按份平均继承。
先写一份继承协议,然后有继承权的人,持各自的身份证及你爷爷的房产证、死亡证明等相关材料,共同到公证处进行公证,然后就可以按公证的内容进行继承,办理过户手续了。
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