Question

买房贷款提前还，怎么划算

我用军人公积金贷款20万20年，等额本息每月1814，现在还了一年，四年后我退伍必须将12万的住房基金全部还贷款，每月还贷很轻松，我是不是应该改成等额本金多还点，请问怎样划算呢，

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以改成等额本金。等额本息是很多年轻人的还款方式，还款均分到每月。等额本金如果近期手里资金充裕可以选择，还款额愈来愈少，利息也较等额本息少还不少。

Answer 2

怎么划算是根据您自身来看的，如果你个人不做任何理财和投资，那肯定是全额还款最划算，因为不需要支付任何利息。再者就是等额本金了，因为等额本金所还本金多，利息每个月固定；等额本息的话前期归还的本金较少，而利息相对比较多。公积金的话利息相对3.25%很低，外面现在随便找个银行做个理财也有4-5%，所以具体怎么抉择还是要看楼主自己了~
纯手打望接纳。谢谢

Answer 3

提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，需要了解的是提前还款是否需要违约金等，如果利息以及违约金都要给的话，就没有必要提前还款了

Answer 4

首先贷款下来之后等人本息是不能改成等额本金的！
其次公积金贷款利息应该在百分之三左右
所以你没必要一定要提前还款，哪怕存支付宝年息都要高过银行，而且你需要钱的时候随时可以拿出来
如果你一定要提前还也可以，就是还款而已

Answer 5

按你这样的贷20万，本金的话就前期还款本金多一点如果没压力可以改本金，本金20年每月还款2300左右每月递减5元左右