Question

上海二手房交易 税费各付什么意思

Answer 1

各自付自己的税费。
　　二手房买卖双方税费详细
　　出售方付的税费：
　　①营业税、②个人所得税、③土地增值税、④印花税、⑤交易手续费、⑥中介费（如找中介帮忙就有此费用）
　　税费计算：
　　1、不满五年：
普通住宅
面积<144m2
或
非普通住宅
面积>144m2
营业税为：全额5.6%
人所得税：（本次成交价-原购入价）*20%
土地增值税暂免
印花税暂免
交易手续费：1.5元/m2
中介费：1.5%（按成交价得1.5%计收）
　　2、满五年
：
普通住宅
面积<144m2
或
非普通住宅
面积>144m2
营业税暂免
个人所得税："非唯一住房：（本次成交价-原购入价）*20%或本次成交价*2%唯一住房：免征"
地增值税暂免
印花税暂免
交易手续费：1.5元/m2
中介费：1.5%（按成交价得1.5%计收）；
　　购买方应付的税费明细：①契税、②登记费、③交易手续费、④图纸费、⑤印花税、⑥中介费
　　1、契税征收：面积90m2以下：首次1%，非首次3%
；
　　90-144m2
：首次1.5%，非首次3%"
；
　　房屋面积大于144m2以上：按3%
征收
"
　　2、登记费：
　　100㎡以下110元/套；
　　100㎡以上130元/套"
　　3、、交易手续费：1.5元/㎡
　　4、图纸费：20元/套
　　5、印花税：暂免
　　6、中介费：1.5%
（按成交价得1.5%计收）；

Answer 2

就是上下家在买卖时所产生的税费。上家有总价的5.55%营业税
和2%个人所得税。下家就是一个契税和交易手续费是面积乘于2.5元。还有一个抵押登记费的。

Answer 3

就是在交易过程中产生的税费由买家和卖家各自承担！