从一定角度上看,为什么我国房价不能暴跌?
今天是7月15日,根据最新消息报道,我们国家的多个地区都出现了房价下跌的情况,这是受到了疫情和经济还有供求关系的影响,很多想买房子的人还在观望,等待着房价的进一步下跌,但是观察很久的人应该可以发现,房价下跌是存在的,但是房价暴跌在过去的几十年内都是不存在的,那么是什么原因造成我们国家的房价不能暴跌呢?
第一,我们国家的房价不会出现暴跌,是由于我们国家的建造业成本比较高,房屋质量比较好,因此高成本的房屋的房价一定贵一些
我们国家的建筑业一直在平稳的发展中,我们盖楼房用的原材料都是质量很好,稳定性很高的原材料,这些原材料的费用就不是一笔小数目,对比日本,因为他们多发地震,所以他们建造房屋还有使用泡沫砖的情况,这样还可以减少人员伤亡,所以他们的建造房屋的成本就不高,所以我们的房地产业如果想赚钱,就必须收回成本,这就决定了我们国家的房价不可能出现暴跌的情况。
第二,我们国家的房价不可能出现暴跌,还有一个原因就是,我们国家的房价是受到国家宏观调控的
这就是我们国家的特色社会主义的经济体系,房地产业属于市场,看不见的手,而宏观调控就是看得见的手,二者相辅相成,房地产业给我们国家带来了巨大的财政收入,因此房地产业如果出现暴跌,一部分成本就难以回收,还会牵一发而动全身,影响我们国家的整体经济,所以房地产业不会出现暴跌的情况,这对我们稳定社会生活,发展经济,增加财政来源等多个方面,都有积极的影响。
以上就是我的回答,希望对你有帮助。
中国的经济发展一蹶不振,然而楼市也深受影响,但是有不少专家表示我国房价不能暴跌,到时候会引发很多的负面问题,其实现在国内的房价一直处于高位,很多年轻人想要买一套房子需要掏空三代人的钱包,这样看来我国的房价确实不合理,毕竟最后接盘的还是那些年轻人,很多人呼吁房价下降,政府在调控房价的时候也格外的谨慎,就是为了避免房价出现暴跌。
房价暴跌,会影响政府都财政收入。我们都知道很多政府都是依靠的土地政策,也就是靠卖地为生,一旦房价急剧下降,政府的土地会卖不出去,到时候政府的税收都会大幅度减少,各种工程都会烂尾,从而形成一个恶性循环,所以政府一定会让房价维持在一个合理的区间,所以最不愿意房价下跌的除了开发商,就是政府。
房地产是我国的支柱产业之一,假如这个行业一旦崩盘,那么我们国家也会面临巨大的金融危机。假如我们中国的房子出现了暴跌的现象,那么我们国家一定不会坐视不管,他一定会采用一些手段来帮助我们的房价稳定在一个大家都有可能接受的范围内,然后保持市场的平衡不被打破,这样才能保证国内经济的平稳发展。
房价暴跌,很多市民之前买的房子就会被套牢,而且很多银行都是通过给大家买房的人,给他们放贷,在其中获取利息来赚取利益,假如房产市场一旦崩盘,那么很多银行就会随之破产,他们贷出去的款项收不回来,导致整个经济市场出现混乱,到时候国家的方方面面都会受到重创,房价缓慢下跌是最好的结果,日本曾经就发生过暴跌,现在经济都还没有完全恢复。