Question

拆迁补偿不合理怎么维权

Answer 1

拆迁补偿一个基本原则是“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”，如果拆迁给的补偿使得被拆迁人的生活水平明显降低，未来生计受到严重影响，这样的补偿一定是不合理的。
拆迁补偿不合理，可以拒签协议。拒签协议不是为了阻碍征收，而是维护自己的合法权益，争取更加合理的补偿。
所以拒签协议后可以这样做：
1、 申请信息公开：信息公开申请是被拆迁人获得拆迁的相关信息的最直接和最有效的措施，也是对拆迁方行政行为最直接的监督。因此，被拆迁人维权，申请信息公开应该作为必备手段。
拆迁的相关信息公开内容，大多涉及被拆迁人的切身利益以及拆迁方的具体行政行为的实施方式等。一旦公开，在很大程度上会限制到拆迁方在拆迁工作上的“大展拳脚”。
2、 搜集证据、找出拆迁方的违法点：如果拆迁补偿数额明显过低，这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为。
从拆迁方的违法点作为切入口，是获取主动权的有效途径。在拆迁中，被拆迁人要找拆迁方的违法点，其法律依据主要有《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《行政诉讼法》以及《国家赔偿法》等，其中都有相关条款明确规定了行政机关（即拆迁方）应承担的责任和义务。但现实拆迁中，拆迁方往往挑法律漏洞进行行政作为，必要时被拆迁人可以借助专业律师的帮助。
再者，找违法点本质在于找违法证据。所以，被拆迁人在整个拆迁过程中，每一个细节都要注意保留好证据物件。尤其是在与拆迁方有直接交涉的时候，录音、录像必不可少。
如果进一步的谈判协商不成，可以考虑咨询征地拆迁专业律师。

Answer 2

如果您认为拆迁补偿不合理，您可以考虑采取以下措施：

• 查阅相关法律法规：了解当地关于拆迁补偿的法律法规，明确您的权益和应享有的合理补偿标准。

• 寻求法律援助：咨询当地的律师或法律援助机构，寻求法律支持和咨询。他们可以帮助您评估拆迁补偿的合理性，并提供相应的法律建议。

• 提起申诉或诉讼：如果您认为拆迁补偿不合理，可以向当地政府部门提起申诉，要求重新评估补偿金额或方式。在某些情况下，您也可以选择提起诉讼，通过法律途径来争取您的权益。

• 协商谈判：与相关部门或拆迁方进行协商谈判，表达您的诉求和要求合理的补偿。可能需要提供相关证据和材料来支持您的主张。

• 寻求媒体曝光：适当情况下，您可以考虑寻求媒体曝光，通过舆论的压力来推动问题的解决。

请注意，具体的处理方式和途径可能会因地区和情况而有所不同。建议您联系我们重新做评估测算，需要做评估请点头像咨询或联系 正联坤彊第三方评估咨询。。

Answer 3

要及时维权，可以到法院诉讼或行政复议。拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

Answer 4

你好，土地征收给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平