泰国买房税费多少?
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泰国买房的时候需要缴纳以下3项:
1、过户税:2%(买卖双方各支付一半)
2、特种商业税:3.3%(卖方支付,业主持有5年以上房产可免交)
3、印花税:0.5%(卖方支付)
过户费是指房子总价的2%,一般由买卖双方共同承担各付一半,但需要双方同意。因此购买过程中只需支付1%。符合以下情况的,特种商业税可以减免:业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。
扩展资料:
在泰国投资买房的五大风险:
1、物业管理风险(泰国由物业公司来负责后期的房屋管理,一旦物业公司出了问题,公寓就很可能会“烂尾”)
2、房屋税费风险(一般新公寓一年物业管理费可高达四五万元人民币)
3、房屋维护风险(因气候原因,在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三年)
4、出租风险(很多公寓并不容易租出去)。
5、政策风险(泰国政府更迭较快,相应政策延续性较差)。
参考资料来源:人民网-中国人到泰国买房越来越多 五大风险要注意
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