Question

等额本息是怎么计算的

Answer 1

等额本息计算公式【贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数】÷【（1+月利率）还款月数-1】。

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数—1〕假设借1万元，贷款期限为2年，年利率为5.4%，月利率为4.5‰。

按照等额本息还款法还款每月应还10000×[4.5‰×（1+4.5‰）^24]÷{[（1+4.5‰）^24]—1}=440.51元。等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金―已归还本金累计额）×每月利率。

等额本息是指：

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），是一种贷款的还款方式。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

等额本金还款法：每月偿还等额本金，而利息部分则是每月递减，等额本金计划月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金—累计已还本金）×月利率。

买房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种方式，而商业贷款又分为等额本息和等额本金两种按揭方式。等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加，