Question

期房是不是比现房便宜很多

Answer 1

期房是要比现房便宜很多，期房的意思就是指开发商还在建造的房子，是没有办法看到房子的样子，所以价格就是要比现房便宜很多。虽然说现房的价格比较高，但是现房在给了房款以后就可以入住，而且还可以要求开发商提供五证，在交了钱以后就可以在规定的时间里办理房产证了，但是期房是要好几年才能够看到房子的样子，至少需要一年以上的时间才能够入住，才可以办理房产证，如果想要买房子的话，建议不要购买期房。

期房延期交房可以退房吗？

延期交房是可以退房的。在没有特殊情况发生时，延期交房属于一种违约行为，房产商不但需要承担违约责任，还需向购房人支付大额的赔偿金。其实房产商延期交房的行为是不符合有关的规定的，不按时交付房屋的，购房人可以把这些情况反映给所在地的政府部门，请求政府部门要求房产商按照合同，支付有关延期交房的赔偿金。

延期交房违约金赔偿标准是怎样的？

1、因为施工进度的因素导致房产商未能按时间交房合同约定延期交房违约一方每日应支付购房者已支付房屋总价的万分之三。
2、对于一次性付款房主来说房产商应按照已付房屋总价计算违约金。

期房可以做抵押贷款吗？

期房也是可以用于抵押贷款的，但是一般申请人在向银行申请贷款的时候，除了需要提供自己的抵押物以外，还需要符合其他相关的条件才行，比如说申请人必须是具备完全民事行为能力的人同时申请贷款的用途也必须是明确合法的，另外还得满足贷款机构提出的其他相关条件。
以上就是关于期房是不是比现房便宜很多问题的内容，这个要根据实际情况而定，如果是同地段的房子，期房的价格通常要比现房便宜一些。

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