Question

你好 我想公积金贷款20万元 买二手房 或者是新房想六年内还清 那么我每个月得还多少啊？我算不明白！谢谢

我是吉林白城的

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款类别：公积金贷款
贷款总额：20 (万元)
按揭年数：6年,(72月)

等额本息计算结果 等额本金计算结果
房款总额 略 略
贷款总额 200000 200000
还款总额 231243.66 229808.33
支付利息款 31243.66 29808.33
首期付款 0 0
贷款月数 72(月) 72(月)
月还金额 3211.72(元)

以下是“等额本金还款法”每月还款额：
1月,3594.44(元) 2月,3583.1(元) 3月,3571.76(元) 4月,3560.42(元)
5月,3549.07(元) 6月,3537.73(元) 7月,3526.39(元) 8月,3515.05(元)
9月,3503.7(元) 10月,3492.36(元) 11月,3481.02(元) 12月,3469.68(元)
13月,3458.33(元) 14月,3446.99(元) 15月,3435.65(元) 16月,3424.31(元)
17月,3412.96(元) 18月,3401.62(元) 19月,3390.28(元) 20月,3378.94(元)
21月,3367.59(元) 22月,3356.25(元) 23月,3344.91(元) 24月,3333.56(元)
25月,3322.22(元) 26月,3310.88(元) 27月,3299.54(元) 28月,3288.19(元)
29月,3276.85(元) 30月,3265.51(元) 31月,3254.17(元) 32月,3242.82(元)
33月,3231.48(元) 34月,3220.14(元) 35月,3208.8(元) 36月,3197.45(元)
37月,3186.11(元) 38月,3174.77(元) 39月,3163.43(元) 40月,3152.08(元)
41月,3140.74(元) 42月,3129.4(元) 43月,3118.06(元) 44月,3106.71(元)
45月,3095.37(元) 46月,3084.03(元) 47月,3072.69(元) 48月,3061.34(元)
49月,3050(元) 50月,3038.66(元) 51月,3027.31(元) 52月,3015.97(元)
53月,3004.63(元) 54月,2993.29(元) 55月,2981.94(元) 56月,2970.6(元)
57月,2959.26(元) 58月,2947.92(元) 59月,2936.57(元) 60月,2925.23(元)
61月,2913.89(元) 62月,2902.55(元) 63月,2891.2(元) 64月,2879.86(元)
65月,2868.52(元) 66月,2857.18(元) 67月,2845.83(元) 68月,2834.49(元)
69月,2823.15(元) 70月,2811.81(元) 71月,2800.46(元) 72月,2789.12(元)

Answer 2

公积金贷款 20.0万元 6年
月利率 4.083‰
月还款 3211.72
合计还款 23.12万元
利息 3.12万元

你要6年归还，不如选择5年，因为5年的利率要低于6年，你的月供差距不大，利息却可以少很多。

公积金贷款 20.0万元 5年
月利率 3.708‰
月还款 3724.06
合计还款 22.34万元
利息 2.34万元