Question

把自己的房产证借给别人，拿去抵押贷款，怎么跟对方签定协议才有效？大家帮我分析一下这样写可以吗？

房产证、土地证借用协议
今由借用方AX、BX夫妇，向出借方CX、DX夫妇，借用CX夫妇座落于EX的房产证、土地证原件各一本，及FX的房产证、土地证原件各一本，用于银行抵押贷款用。
一、双方约定，由借用方承担一切在抵押贷款过程中可能产生的风险，并全责向出借方赔偿相应的损失。若房产因债务问题，被银行拍卖，则由借用方向出借方赔偿，同地区同楼层同面积或以上的房产。
二、借用时间：由2012年 月 日到2013年 月 日
三、同时双方约定，由借用方向出借方支付以上借用期内的费用48000元，大写肆万捌仟元整，作为租借费用。 至2013年 月 日前，与所借房产证、土地证一并交付、归还出借方。逾期交付或归还的，每逾期一日，借用人自愿支付1000元的违约金给出借方，以此类推计算。并且出借方有权采取一切措施回收借用物（二证）。
四、未尽事宜，协商解决。协商不成，由出借方所在地法院管辖，出借方的律师费、诉讼费等费用由借用方承担。借用期内，如果借用人陷入诉讼或者出现其他危及借用安全的情形，出借方有权提前收回借用物（二证）。
五、本协议，在双方签字后生效。另附借据。

出借方： 借用方：
身份证： 身份证：

借 据
今收到CX夫妇座落于EX的房产证、土地证原件各一本，及FX的房产证、土地证原件各一本。
本借据与《房产证、土地证借用协议》一并生效。

借用人：
身份证：

年 月 日
没办法，对方是我的老板，其实是借给公司作抵押去向银行贷款的。但我感觉是借给他个人更安全。公司的资产有限，个人的财产更多吧？
实际上面，是以公司的名义去贷款。银行那边的确是我自己也去签了字的。但贷款的其他所有事项都跟公司有关，钱贷出来，也是直接到公司账户的。如果钱贷出来，真是公司自己用，买地买设备，我到一点也不怕，但我又不能控制老板不拿这些钱去另外地方搞投资。而且如果是投资的话，他肯定是以个人名义去的，所以我的风险就很大了。再说，如果他借给下家，或下家的下家出了事，最终都会连带着拿不到钱的。
还想问下，这种协议不去公证不行吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这种事就不能干

Answer 2

这样写可以，细节方面多注意就可以了，祝你好运~！