Question

买二手房好？还是新房好？为什么？已经十五的房子值的买吗？有没有升值的空间？

Answer 1

　　人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，早已脱离人民群众的实际消费水平，只能退而求其次。
　　对于那些资金紧张，钱不多的人来说，二手房是个不错的选择，
　　首先交易简单，不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
　　二，房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
　　三，房子几乎没有污染源。 新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
　　四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
　　五，可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
　　六，可以选择一个拆迁风险小的地段。 买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了
　　七，二手房的价格便宜。 碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
　　八，二手房的价格较新房更趋于多元化
　　九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象
　　十，用于投资的回报率二手房比新房好

Answer 2

各有各的好处，新房首付低，看不到现房，二手房可以看到现房，15年的房子如果那一块拆迁的话就可以，升值看地段了

Answer 3

新房也好，二手房也罢，都只看钱和自己的承压能力。房龄十五年也没关系，市场上在售的新房，有开发商屯地十五年的甚至超过十五年的再售新房比比皆是，也相当于房龄十五年。至于升值就要看你拿到手的价格了，地段也是一方面，假如你在五万的地段上以五万或者高于五万的价格拿下，地段的意义就不大了。

Answer 4

你好，这个可以根据个人的需求而定的，相对二手房来说的话其实就是买一个位置。为孩子上学，为工作方便。还有一部分就是在某个地方住的时间长了，卖了自己住的小点的，换个大点的。要是买一手房基本上都是5环以外了。如果按一般推理来看的话，北京3环以内及附近的房价以后也基本上不会低于现在的市场价的。而三环以内的房子都是8、9十年代的。至于新房还是二手房还是根据自己的需求吧

Answer 5

主要是看本地的房价