Question

两道资产评估习题。。紧急。。请帮忙 谢谢

1、某企业2005年购入一台设备，账面原值为100000元，2007年和2009年进行两次更新改造，当年投资分别为5,000元和3,000元，2011年对该设备进行评估。假定：从2005年至2011年年通货膨胀率为3%，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为10年，试估算设备的成新率。
2、在评估一辆载重卡车时，评估师从市场上获得市场参照物在与待估对象的状况基本相同。区别之处在于：（1）参照物加装了一套最新发动机防盗装置，价值3000元；（2）被评估车辆后加装空调一套，价值2000元。若该参照物的市场售价为87000元，计算待估对象价值。

Answer 1

一：1、原始投资的更新成本分别为：Ⅰ=100000*（1+3%）^6、Ⅱ=5000*（1+3%）^4、Ⅲ=3000*(1+3%)^2;
2、加权投资年限：6*Ⅰ/（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ）+4*Ⅱ/（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ）+2*Ⅲ/（Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ）=Ⅳ
3、成新率=10/（10+Ⅳ）
二：若没有其他条件的话，待估对象价值V=87000+3000+2000=92000
第一题具体的值你自己算吧，应该能看懂吧，我写的很清楚了，查表也行，我就不算了，太麻烦……