Question

关于租铺问题。。。

关于租铺（开杂货店）问题，有些问题想请教各位；详情是这样，铺面面积大概是12平方，铺面有两个大门口，我个人觉得就是有铺门口两根大柱子很碍事，可惜只能上传一张图，可以想象下两个门口，12平方左右，铺里面也深不了多少，租金是650元每月，三年内不加租，三年后--租期内如CPI累计升幅超过10%，甲方有权向乙方提出单月租金不低于5%的涨幅,就这点我想不明白，还有买了房东的货架，基本都是生锈，还有4个冰箱，一共6000元，一些原来他剩下得杂货大概是9000元左右，一共加月租的话可能17000元左右（没付），证件的话房东可以帮我搞，但是钱是我出。最近
第一点想不明白，反正和房东是邻居，就不知道为什么要签下图的第五点要求，除了有法律效力外，还想没有纠纷我可以理解，但是这点会不会坑我的？我对什么CPI很不熟悉。
第二点，因为我的钱没有交给他，大概是17000多，这几天天天催我，很凶。他催得我那么急，到底有什么企图，我初步怀疑是：如果能干下去问什么他不干而出租，我接手他的货物也开了档几天，平均营业额大概是200-300元左右，一般都是小孩生意居多，这样的话我是否继续做，还是不签合约。。？？
第三点，下面的是一张合约，各位可以帮我参考下有什么对我不利的可以告诉我。。

Answer 1

1、消费物价指数英文缩写为CPI，是根据与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。
2、合同内没有写明三年内不加租
3、第五条意思是CPI涨到10%就涨店租，不可能一直涨10%，所以要写明如退到10%以下是不是也要。。。