Question

法律基础案例分析

刘某是名孤儿经营一家饭馆，其妻李某为学校教师，双方2003年结婚，住在刘某婚前购买的一套50万的房屋中，结婚时双方书面约定，刘某婚前购买房屋归双方共有，婚后双方所得归各自所有。约定中特别写明刘某经营饭店无论盈亏均由其个人负责，与李某无关。婚后不久刘某溺水死亡，其饭店负债15万元。问：1）双方财产是否约定有效？2）刘某死后双方共有房屋应如何处置？刘某那些财产可由李某继承？3）刘某经营负债15万应如何偿还？

Answer 1

1.双方关于财产归属的约定是有效的。
2.因为刘某是孤儿，也没有提及遗嘱或者遗赠，以及子女状况。故认为刘某除其妻李某外无其他继承人。原归属于刘某的房屋一半产权，婚后个人所得由李某依法继承。
3.但是刘某生前所负债务应在其遗产中扣除，即李某继承财产的同时应当承担15万元债务。