Question

40年产权房到期后怎么办

Answer 1

申请延长使用期限，并缴纳税款就可以了。

Answer 2

Answer 3

就是找人的呀

Answer 4

现在还没有明确的规定
现在有两个流言：1（有偿继续使用，在缴纳契税后继续使用）2（有偿收回，国家给与补贴收回产权）
一般40年产权的都是商铺 住宅是70年产权

Answer 5

房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
住房的所有权,是没有期限的。住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业房产40年。 土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。《物权法》规定:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。