Question

签购房合同时签了5份，开发商说按揭贷款的客户手里都没有购房合同，请问这个合理吗？为什么本人手里不该有

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不合理，购房合同是购买房产的证明，在房产证正是办理下来前，是购房的依据，另外，还需要开发商提供购房网备单，该网备单可确保房产的确是出售给的，防止出现一房多卖的情况，要求开发商给购房合同的同时，还要求其提供由房产局出具的购房的网上备案单，确保你自身的权益。

一般贷款的购房合同一式五份。买受人与出卖人各一份，银行贷款留一份，房管局留两份，其中一份备案，一份办理抵押。楼主可以向当地房管局咨询相关情况，及时维护自身合法权益。

购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。

扩展资料：

购房合同的主要内容包括以下几方面：

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

6、产权登记和物业管理的约定；

7、保修责任；

8、乙方使用权限；

9、双方认定的争议仲裁机构；

10、违约赔偿责任；

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

参考资料来源：百度百科-购房合同

Answer 2

肯定不合理啊
一般情况下是这样的
一次性付清是5份合同 本人一份 契税一份 房管局一份 开发商2份
按揭的话加上银行一份
自己必须得有一份的

Answer 3

不合理，购房合同是购买房产的证明，在房产证正是办理下来前，是购房的依据，另外，还需要开发商提供购房网备单，该网备单可确保房产的确是出售给你的，防止出现一房多卖的情况，建议你要求开发商给你购房合同的同时，还要求其提供由房产局出具的购房的网上备案单，确保你自身的权益。希望回答对你有所帮助！

Answer 4

不合理，自己必须得有一份