Question

买二手房,什么是满五年免双税

Answer 1

1. 满五年并不免双税。（何为满五年的标准：从物业的房产证日期算起到今超过五年，为满五年可免收商品房交易而产生的营业税，不满五年的商品房交易，国家要征收物业的营业税）

   
   

2. 双税指的是：营业税、个人所得税（又叫个税，房产证够五年并且是旧业主只有唯一一所物业的这两条件下才可免个税。）

   
   

3. 营业税和个税的标准是属于旧业主产生的，可大多数二手商品房的交易税费都由新业主来付缴。

   (以上都只以中国二手房限购买卖地区为标准)

   
   

   *如有更多地产详情了解可百度百科、或追问。建议还是问回当地地区的地产顾问。

Answer 2

就是房子契税满了五年或者房产证满了五年就可以免掉营业税或者个人所得税，个人所得税通常现在比较新盖的房子都可以抵掉个税。你最好亲自去问下那些地产业务员。

Answer 3

如果是夫妻双方及未成年子女的唯一自用生活用房，且是购买五年以上（契税完税凭证和房产证上的日期哪个早按哪个计算）的房产出售时免营业税和个人所得税。绝对权威，我就是税务局的。

Answer 4

最新的规定是从2015年3月31日起，满2年免征营业税！以前的规定是满5年免征营业税！

Answer 5

房照到五年，免税