Question

多地取消或放松二手房指导价，这对二手房市场的回暖有什么影响？

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Answer 1

多地取消或放松二手房指导价，这对二手房市场的回暖具有非常大的影响。

    二手房成为很多人的选择，最重要的原因是二手房的价格非常的便宜，而且大部分的二手房都是因为房主各种各样的原因导致房子的价格没有办法及时的交完，导致这些房子被迫的成为二手房，当然还有一些其他的原因导致房子成为二手房，也有可能是因为房子中发生意外事故以及其他的离异事件导致房子不得不以二手房的方式进行售卖，让更多的人能够选择这样便宜而且又满意的房子。对于二手房的选择，我们一定要了解清楚这个房子在之前到底是做什么的，要确保房子的安全性以及稳定性，因为我们住房子最重要的就是要舒适，如果房子在居住的过程中发生各种各样的问题，其实也会给很多人带来困扰。

    其实在新闻报道中也有人因为贪图便宜而选择那些房子中出现过离世人的房子，这类房子可能我们在购买的时候中介并不会给我们详细介绍房子的背景，那么对于这样的隐瞒，我们有权利维护自己的权利，而且也可以通过相关的机构对这些中介进行举报，所以在购买房子时我们也不能够完全听信中介给我们介绍房子时的言语，也应该询问周围邻居的意见和以往住在这所房子中所发生的所有事情，因为只有了解清楚，在居住的过程中才能够更加安心。

当然二手房很便宜，如果有条件的话，最好是买新的房子，因为新的房子在居住过程中完全可以按照我们自己的爱好进行装饰，而那些二手房往往都需要自己重新翻修才能够达到自己想要的效果。也希望房子能够相应的降低价格，让更多的年轻人可以选择。

Answer 2

多地取消或放松二手房指导价，其意义在于向市场传递了激活二手房流动性的信号，从而带动更多城市市场预期以及置业信心的修复，一定程度上成为二手房市场复苏的助推剂。广州、苏州、杭州和成都等城市二手房成交规模已体现了松绑效应的影响，市场逐步走出底部快速复苏。

Answer 3

会增加二手房的购买量，减少二手房的首付，促进市场。

Answer 4

市场的回暖有些城市出现了成交量超过新房的情况，在保交楼、稳民生的政策下二手房市场也将迎来新的发展机遇。 甚至有部分城市出现了二手房成交量超越新房的现象。 国家政策对于二手房市场的回暖有着重要作用，二手房指导价政策落地后也有了一定的市场成效。