二手房指导价时代到来，这对二手房市场有何影响？
房子是很多人不得不面临的一个问题，因为在这个社会当中有太多的刚需一族，但是如今我国房产市场泡沫实在是太多了，参照于过去的日本来说，房产泡沫过多对于一个国家的经济来说，都会产生巨大的影响，所以如今我们的国家首要做的事情就是如何能够合理的戳破这些泡沫，而我们的国家也正在想方设法的去实施，当然到了最后受益的肯定是我们这些刚需一族。
很多人在购房的过程当中，可能不会直接购买新开发的楼盘，而是将目光瞄准一下二手房，而且毕竟一些地区的二手房可以说比新房更加受到关注，就比如说很多人都非常关注并且热衷的校区房，大多数校区房都是老破小，但是价格却是其他房价的4~5倍。这样的一种校区房不仅仅造成了教育方面的失衡，同时也产生了教育方面的焦虑，不仅对于我国的房产市场有所影响，对于我国的人口也会产生潜移默化的影响。而如今二手房指导价时代即将来临，在一定程度上就能够解决有关于二手房方面的问题。
首先二手房的定价能够趋于平稳，或者在一些可控的范围之内，还是拿校区房来举例，校区房之所以贵，就是炒房炒出来的，而且校区房基本上没有上限，均价1万元左右的城市，校区房的价格甚至能够高达4万元到5万元。先不说是否可以取消校区房，但是在没有取消校区房之前，二手房指导价时代来临，就能够让所有的二手房房价有着具体的上限，并不是普通人触手不可及的。
二手房其实是非常值得规范的，绝大多数卖价比较高的二手房，基本上都属于校区房。如今仍旧有一些人利用校区房做文章，并且成功让自己获利，要知道我国如今正在贯彻落实房住不炒政策。而如今二手房指导价时代的来临，无疑是在向这种政策的靠拢。
二手房并不像是新楼盘，有着具体的价格浮动区间，很多二手房是没有上限或者是下限的，当然下限对于我们的影响不大，但是上限的确会影响到我们的生活，所以针对于二手房房价进行指导和规定，对于很多有着教育的问题以及刚需一族来说，都是有着很大好处的。
