Question

哪些房产不能抵押？

Answer 1

下列财产不得抵押：
（一）所有权有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政和其他公益事业的房屋；
（三）列入文物保护单位的建筑物和其他具有重大纪念意义的建筑物；
（四）被宣布拆除的房屋；
（五）依法被查封、扣押、监督、限制其他方式的房地产；
（六）依法不得抵押的财产。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。