样板房能买吗?
样板间亮判可以购买,但施工品质差。
一、样板间可不可以购买?
样板间是可以购买的,但建议谨慎选择。要买样板间需注意以下几项:
1、签订补充协议
开发商对样板间的装修质量作出承诺,针对里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议,明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。
2、验房要仔细
验收样板间比验收毛坯房困难,经济条件允许的话,可以寻求专业验房师的帮助。
验房者自己也可以准备小锤、水桶、卷尺等验房工具,仔细验收。尤其是防水问题,要格外注意。
二、样板间质量如何
施工品质差。
开放商为了不耽误销售,在样板间的装修施工时,就会不那么认真合规,比如说水电隐蔽工程不合标准、卫浴防水做得不好等,这不仅会影响居住的便利性,还可能影响居者的安全问题。
样板间的优点:
1、精心装修
为了吸引更多的业主有买房意愿,通常房产商对于样敬帆改板间的装修都会花费许多心思,无论是空间布局、户型设计还是软装搭配上,都是非常讲究的。
样板间的主要作用是开发商在销售时用作展示用的,因此开发商会选择户型、位置好的房子。如果你购买的是样板间,那我们可以省去装修的麻烦,可轿链以省心省力。
2、可拎包入住
通常我们自己装修需要花上3个月左右时间方可完工,即使你购买的是精装修,我们也还需要购买家具软装。
而样板间的购买可以让我们费时费力,样板间不仅装修完毕,家具也配备齐全,可以大大节约了购房者的时间,基本上能做到拎包入住。而且,样板间至少要展示1-2年,装修残留的气味也慢慢消散,对购房者来说居住起来也更环保。
3、价格划算
由于样板间的主要用途是展示,因此在该楼盘销售量不多时,开发商通常会将该样板间进行出售,价格上也会有所优惠,这对购房者来说会更划算。大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。
2023-06-12 广告