Question

高分悬赏：西安阳光80公寓，是城改项目，然后有个概念就是城改商品房，请问这个和商品房有什么区别。

网上查不到预售许可证；开发商在购房合同上承诺5年内办下房产证（不知道是不是小产权）；这个靠谱么？

Answer 1

城改商品房就是利用村民的集体土地盖得房屋，他必须先安置原有村民，然后才能建设期可对外销售的商品房。可对外销售的商品房与普通商品房一样，必须五证齐全才能对外销售。