Question

通过中介租房子，要注意些什么

准备合租一间房子，在58上看到房源，他说他们公司是专业做合租的，约好明天和他去看房子，我需要注意什么可以避免被骗。

Answer 1

1、租赁方是否是房东本人。
2、中介费怎么收取
3、中介是否具备相关资质（营业执照）
4、房屋水电煤气费是否结清

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Answer 2

租房子需要注意什么

Answer 3

1、证件确认。房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。
2、合同做好提前中断相关约定。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。
3、水电煤气等费用。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费（有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金）、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

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