Question

二手房购买注意事项有什么？

Answer 1

买二手房比较复杂，在签合同之前一定要做好工作，明确产权归属，还要去调查产权，确定房子有无在出租，二手房比较麻烦，复杂，建议在交易中要找专业人士进行指导aqui te amo。

Answer 2

二手房购买注意事项有什么二手房购买注意事项有什么

Answer 3

1，卖方身份证订买卖合同的前提条件，双方检查鉴约主体的真实性，主耍购房者核实卖房主的身份证信息。
2，查验卖方的房产证该房屋是否有房屋共权人，如果房屋为多人共有则须卖房人提供共有人身份证件就同意证明，
3，健性承诺应体现在房屋买卖合同当中交易双方当事人对房地管理门申报的成交价明显低市场价部分
4，款分两次支付安全买二手房付款方式由买卖双方约定，一般是有一次性付款和按揭贷款两种方式必次注明。
5，费用要结清使房屋能够顺利过户，但这时交易还没完成交房时物业交验不得马虎必次祥细验收。

Answer 4

二手房购买注意事项：
实地查看房屋了解结构、楼层、采光、通风、绿化、物管、周围环境等情况，
去房产交易中心查产权证以获得最权威最真实的产权信息，
了解税费政策、商谈交易细节包括定金、房款和尾款的给付方式、税费承担责任，违约处理细则等

Answer 5

1、要求卖方提供合法的产权证书正本，核对房主身份证原件、房产证原件，买方保留相应复印件。注意房产证上产权人有几人，如有两个人，在签订房屋买卖合同时就需要有相对应的产权人签字。其次，看购房时的相关凭据，比如购房票据等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
2、让中介带你到房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与他人共有等，注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。
3、购买者需了解购买房产使用年限、土地使用年限；有无欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。