Question

上海买房问题，高分咨询

我们夫妻很喜欢一套房子，200W。
现在手头视为无现金，一套60W的房子马上出售，曾经一个人贷过公积金已经还清，不曾商贷。
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如果要购，200万首付30%正好60W。
公积金是否贷过就不能贷款了？那样的话，只能公积金30W。
还剩110万需要商贷。
收入情况是男11W一年，女8W一年，税前。
商贷贷个20年吧，这样能搞定这套房子吗，月供多少？
总结下，问题3个：
1、是否公积金只能贷一个人？
2、这种收入，商贷110W可行吗？
3、大致估计下月供。
多谢了！

Answer 1

1、公积金可以夫妻双方共同贷款。
2、商业贷款110W目前的贷款政策，20年月供8396.73元，
需要你的收入：8396.73*2=16793.46>15833.33=（110000+80000）/12
所以商业贷款是贷不了110W的。
3、月供见2中的8396.73元

Answer 2

1.可以两人都贷款；2.可以；3.9K每月。另：若您能等到年底，说不定有惊喜。

Answer 3

现在买房，你傻啊！