Question

婚前安置房婚后取得产权证是个人财产吗

Answer 1

【法律分析】
这类归入婚前财产，不能算共有财产。保留好拆迁安置合同，作为婚前财产的依据。夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产，均等划分。供楼款由夫妻双方任一方给付，都视为共同出资。婚后的收入是属于夫妻共有的。父母付款部分，如果父母不承认赠与，并且能举证付款权属人无法举证赠与证据的，父母可向登记权属人要求产权或经由法院判决要求出资部分产权。因为已婚，肯定子女的年龄超过18岁，18岁前父母如购房以子女名义登记产权的，视为赠与；但在子女成年后，父母与子女的财产不是同一家庭。除非声明赠与，否则，不能默认为赠与。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。