Question

我进了一个做社区灯箱广告的公司，做开发社区工作，怎么和物业打交道

我的工作就是开发社区，就是和物业或者业委会打交道，让我们的灯箱装进他们的社区，当然我们每年会有一笔费用给他们，现在有俩个难点，一个么，就是费用可能不算高，但是也不会低于竞争对手，第二个难点就是有些社区，已经被竞争对手安装了灯箱，我们都在抢门口的位置，这样的话，我怎么和物业打交道，或者怎么说服他们？
昂

Answer 1

实用性。比如果一部分是你们的广告，另一部分做成公告栏或者电子显示屏给物业用，或者做成杀蚊的灯箱。赤裸裸的广告太唐突了。

Answer 2

一、你得找对人
也就是说你想把灯箱安装进社区，那你必须得找小区物业公司的领导
二、你必须给领导一些好处
这个你都懂了吧，请客吃饭那是必不可少的，当然送礼这个也是必不可少的吧。
三、利用你产品的一些功能
比如LED屏可以永久免费让物业公司用来发布一些节日祝福信息、帮助业主发布寻物启事等信息。
不知道你们用的是什么灯箱？是物联网小区灯箱吗？

Answer 3

这要靠你的沟通能力了,其实社区就是一个市场的缩影,要你的说明能力,工作能力以及耐心了,还有最主要的是,你们产品一定要有优势,有不断创新的点子出来,同等价格,别人当然会认同你们的产品了哟!!

追问

灯箱上面有LED的显示屏可以让物业用，但是现在很多小区都有好几个灯箱，有的配备了灭蚊装置，有的也有LED，我和物业去谈，他们都是说，小区的灯箱关高够多了，已经不能在装了，再装，广告泛滥了业主会烦的，有的还说他们内部已经讨论了，灯箱广告只能少，不能多了，这个怎么办啊，连坐下来谈费用（给他们的）的机会都没有，我就只能留下资料和电话，就走了，想下次再去，也找不到去的理由，是不是要送点礼物好处给他们啊