Question

山东建大花园3期房子 怎么样?环境方面,城市配套方面?

Answer 1

看看二期就知道三期的情况了
1.二期没有通过综合验收就违规交房, 开发商应在取得《综合验收备案证明》后才能交房，否则，从法律意义上不视为已交房,至今建大花园二期都没有通过综合验收，没有通过综合验收就有可能办不下房产证
2.建大置业私装天然气管道，这个管道应该由港华这边负责施工，建大花园已经有过一期的开发经验，为什么二期在天然气问题上出现这样的差错，协调九个月至今未解决，客服竟然说已经和一期的管道接在一期，只要打开阀门就行，要真这么做，是不是违规中的违规
3.建大置业宣传的40%以上的绿化率明显的达不到，虚假宣传，有些绿地已经被改造成了地上车位出售，光秃秃的地上见不着草
4.二期物业费比一期贵，同一个物业2种收费标准，比售楼处承诺的物贵了近5毛， 问他们原因，他们回答是一期教师有补助，据了解一期里面有山航职工、教育厅，建设厅，安家居民、田庄居民等许多校外人员，本身就是作为商品房出售的
5.物业不作为，坏个灯修了2个月都没修好，冬天不扫雪，物业就和没有一个样
附新闻报道地址：标题：入住9个月“教授花园”没燃气—建大教授花园二期没有通过综合验收就交房入住地址：http://jnsb1.e23.cn/html/jnsb/20130314/jnsb9808352.html标题：建大花园二期何时通气通暖地址：http://epaper.qlwb.com.cn/qlwb/content/20130118/ArticelC04002FM.htm标题：济南：建大花园没水无暖气燃气 居民吐槽日子不好过地址：http://www.people.com.cn/24hour/n/2013/0118/c25408-20242073.html

Answer 2

紧挨建筑大学，旁边有恒大名都等众多楼盘，交通可能差点，但在建筑大学里有一路公交车直通解放桥建大老校，2元，一个多小时吧。紧挨经十东路与济南高速东入口

Answer 3

优点：靠着建大 人气旺 附近有个家家悦超市 买日常生活用品倒是不错 一期二期里面的环境很好

缺点：北边就是炼油厂 环境差 世纪大道经常跑大车 速度很快 也没有过街天桥 很危险
交通很不方便 走到经十路需要20多分钟 世纪大道上只有311 321 308三辆很老旧的车 并且人超多

其他：三期说是要有学校 但是咨询了12345和规划局 都说没有这个规划