Question

房贷还清后，从银行拿了房产证后还要去哪里办手续吗

Answer 1

　房屋按揭贷款还清后还需要办理哪些手续?房贷还清后，还有许多手续需要您办理，不要一时高兴就忘记了。那么，房屋按揭贷款还清后还需要办理哪些手续呢?下面就为大家简单介绍一下。

　　1、撤销抵押登记手续
　　一般借款人在办理房贷时，都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的。若办理了改手续，那么在还清贷款之后，应将抵押登记手续撤销。

　　2、撤销担保手续
　　若借款人在办理贷款之前，寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款以后，应撤销担保手续。除此情况之外，若在办理担保手续之前交给了担保公司一定的押金，那么还可在撤销担保手续的同时，要回押金。

　　3、结清手续
　　结清手续是借款人和银行之间办理的，借款人还清贷款，通常银行会自动为借款人办理结清手续。

　　因此，办理房屋按揭贷款，贷款还清后，房子还不算属于借款人的，借款人需要办理以上相关手续，这样房子才算真正回到自己名下。

Answer 2

因为你的贷款尚未还清，银行要在你的房产证上做一个抵押登记，在房产证上注明“该房产已经抵押给xxx银行，抵押价值xxxxx元”，同时出一本蓝色的《他项权利证》，《他项权利证》放在银行，办好这个抵押登记之后你就可以拿到房产证了。等贷款还清之后，再通过银行去建委办理抵押注销。