Question

贷款买房也有坑 避坑大招教给你

贷款买房也有坑 避坑大招教给你

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

攒足了首付，来来回回看了好多次，终于贷款买到自以为满意的房子。这时你却不知道，其实贷款买房也有坑，一起来看看吧。

大家在贷款的过程中往往会出现几种失误，主要如下：

一、自己缴存了公积金，却选择商业贷款

如果你在拟购房所在地连续足额缴存了公积金，那么应优先考虑公积金贷款，因为此项贷款利率比商业贷款低，可有效节省贷款成本。

二、贷款合同随意丢

一些房贷客户拿到贷款合同后，便随意将其搁置一旁，你知道该合同是具有法律效力的吗？能在产生纠纷时，起着关键作用吗？所以，大家拿到贷款合同后，应进行妥善保管，切勿随意丢弃。

三、贷款结清后一定要记得办理解除抵押

房贷客户结清贷款后，千万别以为完事了。你还得办理解除抵押手续，只有办完此项手续后，房子才真正归你所有。

四、贷款不满一年不要进行提前还款

大多数银行都允许房贷客户提前还款，但是对于提前还款期限都有一定的限制，一般未满一年不能办理还款手续，所以需要提前还款的房贷客户，应事先了解清楚提前还款事宜，切勿盲目行动。

很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。

（以上回答发布于2015-11-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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