买房需要哪些流程

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2022-08-26 · 百度认证:山东律说律答信息科技有限公司官方账号

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买房需要的流程有：1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息，结合对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析。2、选定项目后，交定金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题。3、去售楼处交定金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。4、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。5、办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。6、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。7、房屋竣工验收合格后，业主办理入往手续。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。