Question

不满5年的二手房税费怎么算

Answer 1

1， 地税（个人所得税）：成交价1%，未满五年加收5.6%营业税。
所需资料：卖方，身份证，房产证。
买方，身份证
（原件核对，收取复印件）
2， 国税（契税）：成交价1%（首次置业90平方以上1.5%）
所需资料：卖方，身份证，房产证。
买方，身份证，户口本，婚姻证明。
（原件核对，收取复印件）
3， 房管局过户：1，网上签约
2，交易窗口递件
所需资料：卖方，身份证，房产证(收取原件)。
买方，身份证，户口本，婚姻证明，税单或社保证明
（原件核对，收取复印件）
3，交费，交易手续费，6元每平方，登记费，50元每宗，印花税5元。
4，收取交易回执，过户完成

Answer 2

5.55%营业税
1%个人所得税
1%契税（90平以下，以上1.5%，140以上3%）
中介费1%
担保费1%
过户费（不会超过总价1%）

Answer 3

因地而异，不满五年的房子，最好到当地的房产中介那咨询下相关政策！