Question

价钱差不多，买新房好还是二手房好。

我现在在湖南怀化，想买套房子，看了套二手毛胚房136平，30多万，加上税费什么的要37以上吧，但离上班的地方很近。不足的是位置较偏远，周围只是一些行政部门，配套设施不是很好。但有两个广场，环境还算好。而新房呢，地段好点，但要3500+，买的话房子就要小很多了，而且我还是只能按揭，对比起来比较纠结。我是外地人，所以比较注重是否能升值。求给位解答！！！

Answer 1

二手房和新房的建房日期差几年啊，二手房偏远周围有什么样的行政部门，是市人事局，法院类的吗？那就升值空间大些。最简单的方法是算下下你的房屋年租金除以你的总房款，那个数大就买哪个。 最重要的看政府发展方向，是不是朝着你的二手房方向啊？

追问

市区政府、广电局、医院等。新房和二手房年差大概4年左右。

追答

建议你买二手房，潜力很大

Answer 2

如果你想买二手房，首先得知道二手房是多少年产权的，这个影响价格；其次得知道这套二手房已建了多久；三看看二手房附近的交通是否便利。最后根据你的实际情况来决定你买新房还是二手房。

追问

这是公务员小区，产权应该有保证，建好也就三年的样子。交通呢，有几趟公交车，但离市区还是有半小时的车程，位置有点偏。

Answer 3

二手房

追问

给个理由啊！大哥

追答

好

Answer 4

2020年买新房还是二手房，这3种“二手房”最容易砍价，但劝你别买