Question

结婚后买的房子，首付和月供都是男方出的，请问离婚后，房子归哪个？怎么分？

Answer 1

结婚后买的房子，首付和月供都是男方出的 ，如今的法律对此已做了较大的改动 ，也就是房证是谁的名字 ，房屋就是谁的 ，但是 ，这里还有一个问题 ，就是女方投资问题 ，倘若排除女方投资与还贷 ，那么 ：每月的还款也是男方一个人承担吗 ？为何 ？除非男方经济较富裕 ，否则 ，你女方又为何不作为 ？如此 ，离婚后 ，该房屋的所有人无可非议的就是男方的了 ，其也不存在所谓的共同财产问题纠纷了 。

追问

哦，也就是按问题来说，房产证上名字写的谁，房子就是谁的。倘若后期的还贷女方每月出了50%，但是又怎么证明呢？房子如何分？ 是不是女方 还是会分一部分？谢谢！

追答

只要你能够有依据证明后期每月房子还贷中你出具了百分之五十 ，那么 ，房屋产权持有人依然是男方的 ，只是在离婚判决后 ，由法院根据规定令男方将你的还贷份额给你做为一定补偿即可 。

追问

请原谅我的问题多，还有一问，结婚后买的房子，首付和月供都是男方出的，但做了公证，就是说以后如果离婚，房子一人一半，请问是否成立？谢谢

追答

“结婚后买的房子，首付和月供都是男方出的，但做了公证 ” ？ 倘若真的如你所说 ，那么 ，本人很是同情你的遭遇 ，你可为是一个纯净的姑娘 ，单纯的很 。 有了这一个公证 ，其对你是十分不利的 ，也可以这样说 ： 无须再考虑将房屋双方分割的问题了 ， 因为 ，那将是徒劳的 ， 在法律上也是不成立的 。看来你的男友或许已经老谋深算的事先想到这一点 。现代的婚姻啊 ，可悲 ！

追问

我说公证的内容 是离婚后，房子一人一半……

追答

哦 ，是这样 ，这个问题较复杂 ，就是说 ：你的丈夫在公证房屋时 ，是否在协议中承诺将房屋给你一半的同时 ，对你有所要求呢 ？ 即 ：女方帮助偿还部份贷款 ，倘若你又拿不出你上述所说的后期偿还贷款一半【百分之五十 】，那么 ，倘若男方向法庭提出坚持是自己全额还贷 ，而你违背了公证协议要求 ，最后 ，你还是得不到上述要求 。

追问

大致搞明白了一些，非常谢谢，其实，我是男的，现在面临这个问题，房子首付有很一小部分是我老婆的，大部分是我家出的，但是她现在开不到工资 证明，所以，不能办贷款，房子就只能写我一个人的名字，她父母又不同意，所以，我才到处问这种情况的处理，也让她家里放心。真心感谢你！

追答

想法不同 ，不过人心难测 ，希望你从中能够悟出什么 ，且付诸以行动 。房屋毕竟不是一个小数目 ，望你慎重 。再见 ！

Answer 2

把房子卖了，还清首付和已交的月供，然后按《婚姻法》规定的比例分（如果男方同意的话）。

追问

请问，比例是怎么样的？

追答

百度搜《婚姻法》，好好学学。

追问

嗯嗯，谢谢。正在网上查

追答

按《新婚姻法》的条款你是得不到房子的，所以建议要求卖掉房子，这样你还能得到你该得到的那部分。

Answer 3

查查新的婚姻法吧。有个解释的条款

Answer 4

结婚后买的房子。就不存在谁的首付谁的月供了。结婚后买的房子属于夫妻共同财产，产权属于你俩的，离魂的话原则上平均分配房产。