Question

关于遗产分配和遗嘱的问题！

我们家情况是这样子.....爷爷和奶奶共同财产有3套房屋和一间门面店铺！他们养育了2子5女！其中1女1子已经去世！爷爷在5年前也去世了，如今奶奶已经86高寿她希望把2套房子分别分配给一个儿子，以及一个孙子继承！其余剩下的产业（一套房+一间门面）由7个儿女（去世的由他们的配偶和子女继承）平均分配！但是房产证一直都是爷爷的名字！！！奶奶的遗嘱大致如下：
妈的遗嘱
一、XXX小区5-1-2号房子由儿子XXX继承 二、XXX小区5.1-3号房由孙子XXX继承
其余剩下的产业（一套房+一间门面）由7个儿女（去世的由他们的配偶子和女继承）平均分配！
下面是每个人的签名画押

X年X月X日
妈：XXX（画押）
我想知道这样的遗嘱是否有效？？？但是我听说奶奶只能支配她和爷爷共同财产的一半！爷爷那一份就由7个子女和奶奶再平均分

Answer 1

第一，奶奶的遗嘱部分有效或者全部有效。
部分有效的情况：按照继承法第26条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产此瞎罩，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”
因此，你奶奶只能处理属于她的那一部分。超过这个部分的无效。
全部有效的情况：如果爷爷有遗嘱，明确属于他的财产归奶奶，那么奶奶就有权处理全部财产，遗嘱是完全有效的。
第二，如果没有爷爷森闹的遗嘱，明确属于他的财产归奶奶，奶奶的遗产范围是： 爷爷死亡时夫妻共同财产的一半。爷爷那一份由7个子女和奶奶平均分。奶奶的财产可以遗嘱指定。
需要注意的是，奶奶立遗嘱不需要继承人签字。她可以完全根据自己的意神森愿来决定自己财产的归属。

Answer 2

从法理上讲，你奶奶可以支配她和你爷爷共同财产的二分之一加上八分之一，共是八分之五，因为你奶奶也是你爷爷的继承人，有权分得一分遗产。
关于本遗嘱的效力，如果被继承人都承认的话，都签字同意的话，就是有效的。
否则，财产按照法闷颂定继承办理。因为你奶奶只能处分这些财产中的八分之五，另外八分之三无权处分。
具体问握拍题还要家庭成员互相协商议定。
最简单的办法是：你奶奶的子女们（包括去世的子女的子女在内）签订一份协议书，声明尊重并接受你奶奶对全部财产的处理权，然后你奶奶再立遗嘱，并且将蚂皮郑该协议与遗嘱一同公证。

Answer 3

根据《继承法》在爷爷没有将属于自己的夫妻共同财产遗嘱将遗产给奶奶时，你说的这封奶奶的遗嘱无效，因为奶奶侵犯了同一顺序继承第三人的权益。属于无效遗嘱。但可以将属于自己的份额以遗嘱蚂稿改的闷判形式给任何人。

第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有敬搭财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。