Question

【200高分悬赏！！满意再加200+200！】大连房子问题

1、大连的房子哪地方的升值空间最大？
2、如果要在大连买房子有什么好的推荐吗？
谢绝中介，要有经验的人回答，谢谢大家了，越详细越好！！
3.星海，东财，辽师，市政府，中山公园附近。这5处地方，哪地方升值空间大，有投资的必要，请各分享一下利弊。

Answer 1

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Answer 2

个人认为东财升值最高。星海本身价格已经高不可攀了，投资的话本钱太大，回收有困难。市政府没有房子，所谓市政府都是外围，环境不好，各种马路包围，辽师只有一条黄河路，365天它能压366天。中山公园附近环境挺好，但没有新楼盘了，广电对面的新楼盘，面临车流量巨大的东北路，不好。东财属于学府区，闹中取静的地方。各种重点高中，初中林立。包括育明，理工附，海附，理工附高中，租房需要比较强烈，租金比较高，应该考虑。

Answer 3

以往规律来讲,想保值增值来说,市中心的房屋是比较好的选择,因为那里属于稀缺资源,随着改造\拆迁\道路拓宽等原因只能越来越少.
近郊如果附近有比较发达的交通设施的也是一个不错的选择.
塘沽,滨海新区近两年由于国家有消息设立新区,房价涨了不少.
以往规律来讲,想保值增值来说,市中心的房屋是比较好的选择,因为那里属于稀缺资源,随着改造\拆迁\道路拓宽等原因只能越来越少.
近郊如果附近有比较发达的交通设施的也是一个不错的选择.
塘沽,滨海新区近两年由于国家有消息设立新区,房价涨了不少.
至于地点,在于自己是居住还是投资,居住以离单位较近为主,投资以学校,商业区,外国人聚居区为好.

Answer 4

旅顺南路

Answer 5

中山公园附近

Answer 6

市内四区均可。重点可以考虑中山区、西岗区。可以特别关注中山区东港、解放路沿线，西岗体育场周边、胜利路沿线，沙河口火车站地带以及地铁站周边。