Question

手里有二十万先买车还是先买房

我38岁，手里有二十万，年收入大概8万，有一部破面包车，农村家里有十间旧房; 农村镇上还有一间4层的房子，总面积240平米，不过没商业价值，也只能自住。
现在摆在眼前的问题是换车还是在地级市买房交首付，老婆和两小孩要我养。
我想换车好久了，老婆是城里人嫁到农村，所以更想在城里有套房。回归城市生活。

Answer 1

可以根据个人需求选择。可以先买房。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

Answer 2

1. 车是消耗品，购买之后每年需要养护费即使不用也有每年10%的折旧费。车不保值。

2. 如果没有住房，那建议去买房子吧，现在贷款比之前宽松了。 利率也会慢慢降低。、如果考虑投资，那20W 也就不要买房子了，去银行买些保本的理财产品也比买房做投资稳妥。

Answer 3

先买房。
理由如下：没有房屋，无法停车。没有房屋，无法入住。没有房屋，咋娶老婆。。。。。。。

Answer 4

当然是房子了，若可以还是建议你门市，想想你要是买车的话，先期投入是一部分，而后期保养才是真正的难处，现在油价这么贵，过几天油价还要涨不划算，买房还可以保值升值谁然现在掉价但是不会有太大波动，车等有了高一些的生活水平再买也不迟，一定要给分这么辛苦！！！

Answer 5

当然买房咯！！车是贬值的！5万的车，10万的车，20万的车一样都是代步工具而已，无非面子问题！