Question

关于北京动（拆）迁如何谈判的问题！（高手进，要针对性回答，追加高分！）

我讲一下具体情况：
我家在丰台南城，房子是大队里集体所有制的房产证。平米数为110平。自已在2000年左右盖了二层的小楼（未算进110平）。现在动迁的原因是市政地铁工程。
我家父母是一个户口。我上学后就和家里分开了户口本（户址是同一个），现在也结婚了（不知道老婆在补贴时是否可以多得到一些补助）。
动迁的地方只给出一个月左右的时间准备。现在给出的各项补贴（包括提前搬出等）一共可支付约120万元。

但这个价位还没有到我们的心理价。因为身边案例有三：
1、对面的房子是开发商拆迁，房产证上只有30几平，但他们在90年代前就盖了300平左右的地方。最终谈了一年，给了他们300多万元。
2、隔避不远的村里面，一家人只有2间房左右，地方60平左右，动迁方不明，给了230多万元。
3、附近的房产，新房已卖到1。3～1。4万每平（最高时卖到过1。6万）

再加上，我们家以前停车不花钱，吃水不花钱，物业费不用交，每月出租房屋给外地人还可以赚1000多元。

综上，120万似乎真的不够。

但我们也不知道应该如何谈判。 目标价嘛，当然越高越好，但我们也不会算（我心理价是180万左右，但比别的村小平米的还少。。。家人心理价位是300万以上，又比人家私建多的更多）

所以 真心的寻找能够认真回答的专家。不管你是法律专家，或是有过经验的高手。请不吝赐教！ 教我们怎么算赔偿费，拿什么说法和他们谈判！

我们在这里感谢了！！！ 谢谢谢谢！！！！

提示该问答中所提及的号码未经验证，请注意甄别。

Answer 1

你可以综合自己的生活习惯引起的相关消费角度以及子女教育支出受到的影响、未来生活保障等方面写一个损失报告，可由律师看下是否可以根据这些材料索取更多的动迁赔偿费。

Answer 2

哥们，不要怕，就一个字，扛！死了都不搬，当钉子户，跟他要钱，直到你满意为止！

Answer 3

想要你的数额能站的住脚
就拿出详细的计算依据
每一项每一笔都是多少 怎么来的
证明你自己的要求是合理的