Question

你对物业管理行业有何认识？

Answer 1

个人认为，就未来十年来看：
从员工角度看：物业越来越普遍，也越来越受到社会的认可和尊重，工资水平会不断的增长；而目前专业的物业人还面临很大的缺口，所以要进入这个行业比较容易，工作压力也不会很大，可以在企业里跟着公司一起成长。前景还算比较好。
从企业看：物业面临的社会环境不容乐观，实行政府控价，这么多年了，物业费很难涨起来，而物价早已经不知道翻了多少了；从现在的物业管理领域看，只要哪里发生了物业纠纷，人们就说是物业的错，其实说明了物业与业主的地位不对等，常常是开发商遗留的问题，业主却对物业进行报复，拖欠甚至不交物业费，却指责物业公司哪里做的不好。所以，最后很多物业公司因为资金问题都没办法继续经营下去。
不过，现在物业公司、社会公民和政府机关三个主题都在努力推进物业管理的普及和发展，相信在未来十年后，物业会成为一个规范、活跃的行业。

Answer 2

物业的含义，从事这个行业的大家都会明白，以前来讲：提到物业必须加上管理2字，而现在的物业管理公司必须再加上2个字，就是服务，如果：没有（服务）理念，就不要从事物业管理行业。

追问

嗯。谢谢你的回答，我如果从事物业助理，应该怎样才能做好这份工作？我之前从来没接触过这份工作

追答

物业管理分好多种如：写字间，高级宾馆，工厂，学校，住宅小区等等，层次的不同要求的管理服务也不同，以普通住宅小区为例。首先你要熟练掌握相关物业管理法规，物业公司和业主应尽的义务，责任和权力。了解业主委员会的作用，和业主的信息等，在以后的工作中最好能够掌握一些工程，建筑土建，园林绿化等相关知识，以便更好地解决业户和物业之间产生的不必要的矛盾。总之做物业管理服务工作必须把服务理念放在第一位，只有服务好业户，才能管理好物业。

Answer 3

物业管理行业，现在的生存状况不容乐观，物业企业有问题，业主可以投诉。业主拖欠物业费物业企业没有良方收账。小企业就垮掉了。还有就是收费服务标准是十年前的，不让涨价。现在物价和人工费已经翻了几番了。太难生存了。你准备申请个物业公司。

Answer 4