Question

商业服务设施建筑面积是指什么

Answer 1

21世纪将是我国居住小区飞速发展的新时期，如何比较准确地确定其商业服务设施的定额标准，以适应我国迅速发展的社会主义市场经济，已成为当今紧迫需要研究的课题。我国原有的“千人指标”和“占住宅建筑面积的比重”的方法体系急需市场经济调节的有效补充，作者试借鉴香港规划署采用的方法，以提供我国在跨世纪居住小区建设中作为确定商业服务设施的参考。
城市各区域性商区内（商业街区、商住或者家属院集中区等）各类业态各自的营业面积与同区域内实际需求量之间的对应关系。先使用A乘以该商区内某类业态的现有营业面积总量，得出该商区内某业态对某类商品的现实供给能力D′；再通过调查，得出单位时间（年）该商区内消费者对该类业态的主营商品的消费总额C′和年增长水平。通过D′与C′的对比，便可得出该商区内某类业态与实际市场需求之间的大致平衡关系。