Question

案例分析，麻烦法律高手帮忙

A系某公司审计处长，2009年7月，公司要对主办公楼进行改建，基建处专门组织了招投标，当时有4家建筑公司参与投标。A没有参与招标工作，其中一家建筑公司老板B与A是以前一块下乡知青，B便找到他，请他帮忙让自己中标。A答应帮忙，他多次前往基建处，向基建处C处长推荐该建筑公司，最后B所在公司获得承包工程。事后B找到A表示感谢，拿了50万元给他，A说：“朋友间帮忙是应该的，推辞不要钱。又说自己儿子刚毕业，交个女朋友，目前也无地方住，想买套房子，家里没那么多钱，想租房，也没有找到合适的。”B说：“我刚好有一套房子，闲着也没有什么用处，给你儿子住得了。”A说：“那行，算是借你的。”B表示，当他送给A儿子的他结婚礼物。过了两天，B便把房子的钥匙送了过来。后来A的儿子往了一段时间到外地工作，B也没将房子过户给A，A便把房子出租出去，每月得租金2000元。直到2010年5月，A受到纪委的调查时也未归还，同时纪委调查中发现A还有两处房产。为减轻自己的罪责，A辩称所收B的房子自己没有过户是借用的，不属于受贿行为。请结合有关规定，试分析A说的有没有道理？并说明理由？

Answer 1

A说的存在问题。
受贿罪，是指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋利益的，或者国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，或者国家工作人员在经济往来中，违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的行为。

房子虽然没有过户，但可从房子被“借用”的缘由以及从A直接出租并收取租金的行为可判定，对于B的“报答”行为，A已经行使所有权。因此A不论从主观上还是行为上都已经将房屋据为己有，并得到B的认可。该案权钱交易链完整闭合。因此所谓“借用”是“各种名义”收受贿赂的范畴，此受贿的事实成立。

Answer 2

截止调查开始时A已经完成了房产过户手续，按照《物权法》的规定该房产的产权属于A，而A是在没有按当时的房产市价同等该付给B房款的前提下过户的。虽然当时是以借的方式给A的儿子居住，但现在A不但完成了无偿过户还形成了房屋出租收租金的事实，根据《刑法》第385条关于贪污贿赂罪的定义A的行为符合法律规定的“国家工作人员非法收受他人财物，为他人谋取利益”构成贪污贿赂罪的要件，A构成贪污贿赂罪。

Answer 3

这方面年的不太懂啊