Question

求解2013会计实务中华基础班第四章例题19

　　【例题19·单选题】某企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（　）万元。
　　A.30
　　B.20
　　C.40
　　D.10

Answer 1

答案选A 100-60-10=30
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：其他业务成本60
公允价值变动损益 10
资本公积-其他资本公积10
贷：投资性房地产-成本 70
-公允价值变动10

追问

处置该项资产的净收益不是其他业务收入减去其他业务成本吗？

追答

公允价值变动损益也是损益类科目哟。不要忘了这个。