Question

租房纠纷 房东不退还租房保证金

本人于今年九月通过中介租下两室一厅 2200/月 合同为一年期 因个人原因12月要退房 合同中约定一方要提前终止合同 应提前一个月通知 双方同意的前提下可解除合同 退还押金。当时本人与中介及房东三方协商 若帮忙找到租客将房子租出即可 为方便房东租房 原本房租21号到期 本人于1号搬出 21号当天通过朋友介绍了一租客给房东 被房东回绝 说是中介找到租客已在洽谈 问到退还押金的问题房东表示一分钱都不可能退还 说是第一 合同上写了提前一个月通知 而我们虽然三方协商过但从当天10月31号到12月21号不满一个月 第二 现房客并非我介绍 遇到这样的无赖房东该找哪个部门解决问题
房租为付三押一 押金为一个月房租2200元 日期写错了是11月30号到12月21号不满一个月

Answer 1

你确实违反了合同。从法律角度不占理。房东完全可以行使权利。

追问

但当时三方协商时房东是同意了的 我也介绍了租客 被房东自己回绝了 在我的角度 已经完成了所协商的职责

追答

没有。你没有提前一月就违反了。房客人家知道地方了白捡这个便宜。

追问

可是房东开始也答应了啊 口头协议就不是协议啦 中介的意思口头协议也是具有法律效力的 让我们再协商 不成就诉讼 我就是觉得也没多少钱 不想太麻烦 可是房东太嚣张不能忍 非得治治

Answer 2

我也是一样的。开始无论怎样好好说他都不退押金，后来我说不退了，我住到期，押金我也不要了，我走的时候就把他的家具家电全都砸了，把房里所有的东西都破坏掉，什么墙壁啊，玻璃门啊，吊顶啊，还拿电话叫他现在先报警。那土鳖吓死了，最后还不是退了。

追问

_(:з」∠)_厉害 不过这是不是犯法了 我同事说去房管局问问 再不行就去仲裁委员会

追答

只是吓吓他。不管去哪，都是以合同为依据的，你仔细看看合同里有哪一条是维护租客利益的？

对付这样的房东就要这样治他，

你是哪的

追问

对啊 现在恶房东太多