关于买房的问题

假设我现在要买一套一百万的房子，房子是首套，公积金刚开始交，并且每个月只有1000，那要怎么使用贷款(商业贷，公积金贷，组合贷)... 假设我现在要买一套一百万的房子，房子是首套，公积金刚开始交，并且每个月只有1000，那要怎么使用贷款(商业贷，公积金贷，组合贷) 展开

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#热议# 在购买新能源车时，要注意哪些？

倩瀚印8
2019-04-23 · TA获得超过3812个赞

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你的想法如果是把你父亲公积金账户里的钱提出来，当做新房的首付款来使用，然后办房产证的时候写你和你未婚妻的名字，这是可以办到的。但如果是用你父亲的公积金贷款，那么房产证就没法直接写你和你未婚妻的名字，只能先写你父亲的名字然后办理房产赠予，赠予的话需要缴纳20%的所得税。
另外需要提醒你一下，因为房子的首付款是由你来支付的，而你们目前并没有登记结婚，所以建议你做个婚前个人财产登记或者直接只用你个人的名字来购买该处房产。目的是为了以防万一或者说是给自己留条后路，避免不必要的损失和麻烦。这样虽然房子是用你的名字来单独购买的，但登记结婚后房子的产权依然归你们夫妻二人共同所有，并且由你二人共同居住使用，还贷的话理论上也应该是共同偿还。